Жильцы нередко сталкиваются с заброшенными предметами: ржавые велосипеды под лестницей или машины без колес на парковке. Такие вещи годами занимают место, но у них может быть владелец.
Почему нельзя просто забрать
Гражданский кодекс РК называет бесхозяйной вещью имущество без собственника, с неизвестным владельцем или от которого отказались. Однако бытовое мнение, что вещь никому не нужна, не совпадает с юридическим статусом. Человек, который самовольно вынесет велосипед или освободит место, рискует нарушить закон о собственности.
Правила для находок
Если вещь потеряли, нашедший должен уведомить владельца или заявить о находке в полицию. Только после истечения установленного срока можно говорить о переходе права собственности. Для брошенных движимых вещей порядок зависит от стоимости: вещи дешевле 20 МРП, лом металлов и бракованную продукцию можно забрать проще, а более ценные предметы требуют судебного признания бесхозяйными.
Велосипед или коляска в подъезде
Подъезды и придомовая территория относятся к общему имуществу жильцов. Безопаснее зафиксировать находку фотографиями с датой и местом, написать в домовой чат или обратиться в ОСИ, КСК или управляющую компанию. Если владелец не отзывается, подают заявление о находке в полицию. Согласно статье 245 пункту 4 Гражданского кодекса, через шесть месяцев при отсутствии собственника нашедший может получить право собственности или имущество перейдет в коммунальную собственность.
Автомобиль во дворе
С машиной процедура сложнее из-за регистрации. Жильцы не вправе вскрывать, разбирать или вывозить автомобиль самостоятельно. Нужно коллективно обращаться в акимат, отдел ЖКХ или полицию с фотографиями и описанием помех. Органы устанавливают владельца и могут обязать его убрать транспорт. Если собственника не найдут, вопрос решается через признание имущества бесхозяйным, но соседи чаще добиваются вывоза машины на свалку или штрафстоянку.