«Компот» — неофициальное название кварталов в Медеуском районе Алматы. Район получил название из-за улиц с «фруктовыми» названиями: Яблочной, Грушевой (ныне М. Зверева) и Вишневой (С. Аманжолова).
Многие жители живут здесь десятилетиями и поддерживают свои участки в порядке. Одна из них, Тамара Калеева, рассказала, что прожила в «Компоте» 50 лет и опасается, что дома и сады могут снести под реновацию.
Позиция акимата
В управлении городского планирования и урбанистики пояснили, что город больше не может расти за счет новых территорий, а застройка гор запрещена. Поэтому частный сектор постепенно будут заменять многоквартирными домами.
При этом изымать участки «Компота» под государственные нужды не планируют. Функциональная зона в Генплане уже изменена под многоэтажную застройку, но реализация зависит от договоренностей с собственниками и частных инвесторов.
Мнение эксперта
Урбанист Адиль Нурмаков считает уплотнение нормальным процессом для растущего города. По его словам, важно, чтобы замена частного сектора не превратилась в простую застройку высотками без школ, парков, транспорта и рабочих мест.
Эксперт отметил, что частный сектор неэффективно использует землю и не создает активной городской среды. Он предложил развивать мало- и среднеэтажную многофункциональную застройку с хорошей уличной сетью и общественными пространствами.
Нурмаков также подчеркнул необходимость диалога с жителями: город должен заранее объяснять процедуры, сроки и гарантии для собственников, а все сделки проводить на рыночных условиях без принудительного изъятия.